Właściciele

Właściciele Spółka PBW Czech Republic została utworzona w 1992 r. pod nazwą Real CDC Praha przez Grupę CDC. Obecnie jej właścicielem jest PBW Real Estate Asset Management, podmiot zależny AEW Europe i ERGO Trust GmbH. Te trzy spółki zarządzające nieruchomościami założone przez Grupę CDC na początku lat 90. w Pradze, Budapeszcie i Warszawie pod nazwami CDC Budapest, Real CDC Praha i Real CDC Warszawa, zostały filiami PBW Real Estate Asset Management. PBW REAM zarządza spółką PBW Real Estate Fund i podmiotami zależnymi tej spółki.

ŚRODKOWOEUROPEJSKI FUNDUSZ NIERUCHOMOŚCI STWORZONY PRZEZ AEW EUROPE I ERGO TRUST

W lutym 2002 r. AEW Europe i ERGO Trust GmbH (Niemcy) utworzyły dwie spółki: PBW Real Estate Fund i PBW Real Estate Asset Management. Obydwie zarejestrowano w Holandii.

PBW Real Estate Fund to fundusz wyspecjalizowany w nowoczesnych nieruchomościach w Pradze, Budapeszcie i Warszawie. PBW Fund dysponuje stworzonym przez Grupę CDC portfelem istniejącym od 1992 r. i obejmującym sześć biurowców i centrów handlowych o łącznej powierzchni wynoszącej ponad 150.000 m2: IBC i MYSLBEK w Pradze, EMKE, MOM Park i West End Business Center w Budapeszcie oraz ATRIUM TOWER w Warszawie. Za pośrednictwem swojego oddziału finansowego - CDC - Grupa CDC jest głównym udziałowcem funduszu wraz z pięcioma niemieckimi firmami ubezpieczeniowymi. W ciągu kilku najbliższych lat wartość majątku PBW Real Estate Fund wzrośnie z 300 mln euro do 500 mln euro.

Bardziej szczegółowe informacje o PBW Real Estate Fund można znaleźć na stronie www.pbwfund.com

AEW Europe

AEW Europe to firma zarządzająca inwestycjami w nieruchomości. Jest jedną z największych spółek w tej branży w Europie. Właścicielem wszystkich jej udziałów jest Grupa Caisse d'Epargne. Firma specjalizuje się w tworzeniu, zakładaniu i kierowaniu podmiotami dokonującymi inwestycji uznaniowych, strategiach odrębnych rachunków oraz doradztwie w zakresie portfela strategicznego dla inwestorów instytucjonalnych i osób prywatnych dysponujących znacznymi środkami. Grupa zatrudnia ponad 210 fachowców odpowiedzialnych za zarządzany majątek o wartości około 11,1 mld €. Ponadto połączenie AEW Europe z zasobami i możliwościami północnoamerykańskiej firmy AEW Capital Management doprowadziło do utworzenia platformy zarządzania nieruchomościami o światowym zasięgu zarządzającej majątkiem o łącznej wartości 23,3 mld €.

Dla AEW Europe podstawą inwestycji w nieruchomości i zarządzania funduszami są badania. Zespół badawczy AEW Europe wykorzystuje metodologie i narzędzia badawcze opracowane na rynku europejskim do planowania strategii oraz wyboru konkretnych rynków inwestycyjnych i rodzajów produktów. Identyfikując i zatwierdzając potencjalne inwestycje, AEW Europe korzysta z lokalnego wywiadu rynkowego będącego owocem głębokich, wieloletnich kontaktów nawiązywanych na szerszych, europejskich rynkach kapitałowych i kontaktów z partnerami strategicznymi oraz miejscowymi właścicielami i operatorami nieruchomości.

Więcej informacji na stronie www.aeweurope.com

Działalność grupy obejmuje cztery obszary:

• Podmioty inwestowania zbiorowego

  Tworzenie i zarządzanie podmiotami uznaniowego inwestowania zbiorowego w celu umożliwienia doświadczonym inwestorom inwestowania na całym świecie. Wśród tych podmiotów jest szereg spółek inwestujących w nieruchomości, takich jak AEW Europe Logistics Funds – firma z branży logistycznej działająca w całej Europie - i Curzon Capital Partners, LP, ogólnoeuropejski fundusz inwestycyjny.

• Bezpośredni rachunek odrębny

  Planowanie i realizacja strategii zarządzania uznaniowymi funduszami nieruchomości w oparciu o odrębne rachunki dla inwestorów instytucjonalnych i prywatnych. Grupa prowadzi szeroko zakrojoną działalność w zakresie bezpośrednich rachunków odrębnych w Europie i USA.

• Papiery wartościowe zabezpieczone nieruchomościami

  Planowanie i realizacja strategii funduszy i rachunków odrębnych skupionych na rynku papierów wartościowych zabezpieczonych nieruchomościami. Majątek oddziału AEW zajmującego się tą działalnością na rynku funduszy powierniczych inwestujących w nieruchomości w USA jest wart prawie 5,5 mld dolarów.

• Doradztwo na rynku kapitałowym

  Tworzenie i realizacja strategii doradztwa na rynku kapitałowym nieruchomości w celu udzielania inwestorom pomocy w finansowaniu, ponownym pozycjonowaniu, zbyciu i tworzeniu konsorcjów dla nieruchomości na prywatnych I publicznych rynkach kapitałowych.

MEAG MUNICH ERGO AssetManagement GmbH

MEAG MUNICH ERGO AssetManagment GmbH jest firmą zarządzającą dla Grupy Munich Re, a równocześnie, zarządzając majątkiem o wartości powyżej 165 miliardów Euro (w tym 16 miliardów w nieruchomościach) jest drugim co do wielkości zarządcą nieruchomości na rynku ubezpieczeniowym w Niemczech oraz jednym z największych w Europie. MEAG jest odpowiedzialny za zarządzanie większością aktywów Grupy oraz za wprowadzanie najwyższej jakości procesów inwestowania dotyczących core assets classes fixed income, papierów wartościowych oraz nieruchomości. Dzięki zatrudnionym fachowcom możliwe jest dobranie strategii, które zawsze zapewniają spełnienie najwyższych oczekiwań inwestorów.

Na początku 2006 roku działalność na rynku nieruchomości ERGO Trust zostały połączone z MEAG. Klienci detaliczni, jak i instytucjonalni, mogą korzystać ze skoncentrowanego doświadczenia MEAG i ERGO Trust. Będąc członkiem globalnej sieci oraz dzięki specjalizacji, MEAG zapewnia możliwość kompleksowego zarządzania portfelami inwestycyjnymi dla klientów instytucjonalnych.

www.meag.com

O nas

Słyniemy z profesjonalizmu

PBW Polska Sp. z o.o. (dawniej Real CDC Warszawa) została założona w 1996 r. przez Caisse des Depots et Consignations (CDC), francuską instytucję finansową, Do dnia 14.06.2002 spółka należała do CDC w całości. W tym dniu akcje PBW Polska Sp. z o.o. zostały kupione przez PBW Real Estate Asset Management B.V., spółkę stanowiącą w 50% własność Caisse des Depots et Consignations i w 50% - niemieckich spółek ubezpieczeniowych.

W Europie Środkowej PBW Real Estate Asset Management B.V. powołała 3 filie (w 1994 r.: PBW Hungary Kft. z siedzibą w Budapeszcie, w 1993 r.: PBW Czech Republic s.r.o. z siedzibą w Pradze i w 1996 r.: PBW Polska Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie), których celem jest świadczenie usług z zakresu zarządzania nieruchomościami komercyjnymi w zakresie property i facility. Obecnie spółki zarządzają ponad 350 000 m2 budynków biurowych, galerii handlowych, parków przemysłowych oraz apartamentów.

Porozmawiaj z nami

PBW Polska Sp. z o.o. aktywnie i na bieżąco uczestniczy w rynku zarządzania nieruchomościami, z tego względu jest w stanie zapewnić swoim klientom osiągnięcie ich celów.

Posiadamy wieloletnie, bogate doświadczenie oraz znakomite referencje. Z przyjemnością skorzystamy z możliwości zaprezentowania w jaki sposób możemy dopasować nasze usługi by sprostać Państwa indywidualnym oczekiwaniom.

Nasze profesjonalne podejście zarządcy pozwala nam zaoferować usługi dla nieruchomości na najwyższym poziomie przy jednoczesnym zachowaniu najbardziej optymalnych cen dostępnych na rynku.

Posługujemy się wieloma językami jednak najważniejszy dla nas jest język biznesu. Porozmawiaj z nami.

Dane firmy

NIP: 527-11-37-593
Kapitał Zakładowy: 200.000 PLN
Nr KRS 0000123245 w Rejestrze Handlowym w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy-Rejestrowy

Historia

Maj 1996

PBW Polska Sp. z o.o. (dawniej Real CDC Warszawa) została założona w 1996 r. przez Caisse des Depots et Consignations (CDC), francuską instytucję finansową

Grudzień 1996/styczeń 1997

Rozpoczęcie zarządzania budynkiem Atrium Tower w zakresie facility i property

Luty 1998

Podpisanie umowy na zarządzanie w zakresie facility biurem Bank of America w Atrium Tower

Grudzień 1998

Podpisanie umowy na zarządzanie w zakresie facility i property budynkiem biurowym Warsaw Trade Tower w Warszawie

Sierpień 1999

Podpisanie umowy na zarządzanie w zakresie facility budynkiem biurowym Philips House w Warszawie

Marzec 2000

Rozwiązanie umowy na zarządzanie w zakresie facility i property z Daewoo - właścicielem Warsaw Trade Tower w związku z jego niewypłacalnością

Grudzień 2001

W związku z koniecznością cięcia kosztów w całej grupie Philips, Philips Polska zdecydowała się na zakończenie kontraktu z "Real CDC Warszawa" by zarządzać budynkiem Philips House we własnym zakresie.

Marzec 2002

Zmiana nazwy firmy z "Real CDC warszawa" Sp. z o.o. na PBW Polska Sp. z o.o.

2003 - 2005

Proces rekomercjalizacji Atrium Tower, którego wynikiem jest zapełnienie budynku w 90%

Styczeń 2006

Zakup kolejnych nieruchomości w Polsce - PBW Real Estate Fund NV - zamknięty fundusz inwestycyjny zamknął program nabywania atrakcyjnych nieruchomości. Transakcją o wartości przekraczającej 150 milionów euro nabyto portfel nieruchomości Klif obejmujący centrum handlowe o powierzchni 21 000 m2 znajdujące się w Gdyni, kolejne centrum handlowe w Warszawie o powierzchni ok. 18 000 m2 oraz budynek biurowy o powierzchni ok. 8 000 m2, również zlokalizowany w Warszawie.