PBW Polska Sp. z o.o.

Wiarygodny model zarządzania nieruchomościami

Głównym obszarem działalności spółki PBW Polska jest zarządzanie nieruchomościami - facility i property management. Jako zarządca budynku, na zlecenie właściciela, dostarczamy najemcom pełen zakres usług, umożliwiając im jednocześnie jak najbardziej efektywne wykorzystanie zajmowanych powierzchni. Do naszych obowiązków należy utrzymanie zarówno samego budynku jak jego powierzchni wspólnych w jak najlepszej kondycji. Pracownicy naszej spółki są znakomicie wyszkoleni, posiadają wieloletnie doświadczenie, posługują się językami obcymi, a wykonując swe zadania kierują się szczegółowym planem, opracowanym specjalnie dla danego budynku.

Facility Management

PBW Polska Sp. z o.o. oferuje swoim klientom szereg usług, takich jak 24-godzinna ochrona i kontrola dostępu, prowadzenie recepcji dla gości oraz punktów informacyjnych, sprzątanie, wysyłka i przyjmowanie korespondencji oraz usługi konserwatorskie i pomoc techniczną. W zależności od specyfiki budynków lub wymagań właścicieli zapewniamy: restauracje na miejscu z cateringiem, usługi pocztowe i międzynarodowe usługi kurierskie, gońców, pralnię chemiczną, punkt ksero, sale konferencyjne, zagospodarowanie zielenią oraz jej utrzymywanie i inne.

Property Management

• koordynacja, wynajem oraz marketing nieruchomości, jak również prowadzenie kampanii Public Relations
• prowadzenie lub koordynacja negocjacji dotyczących umów najmu
• opracowanie i wdrażanie strategii marketingowej
• opracowanie rocznego planu marketingowego
• zarządzanie stronami internetowymi
• opracowanie budżetów operacyjnych i inwestycyjnych oraz biznes planów
• monitorowanie i nadzór zobowiązań prawnych / umownych
• współpraca podczas negocjacji oraz nabywania / zbywania nowych nieruchomości
• współpraca z pośrednikami ubezpieczeniowymi w celu uzyskania wymaganych polis
• monitorowanie rynku inwestorów i najemców

PBW Polska Sp. z o.o. oferuje pełen pakiet zarządzania nieruchomościami oparty na trzech elementach:

Zarządzanie ogólne

PBW Polska Sp. z o.o. zajmuje się zarządzaniem finansami budynków, w tym ściąganiem czynszu, przygotowaniem i administrowaniem budżetu rocznego oraz kontrolą kosztów ogólnych nieruchomości. Co roku PBW Polska Sp. z o.o. podejmuje się przeprowadzenia negocjacji z podwykonawcami w celu zoptymalizowania ich cen oraz polepszenia jakości usług.

Rachunkowość na potrzeby nieruchomości

PBW Polska Sp. z o.o. prowadzi usługi księgowe dla budynków, wystawia faktury najemcom, opracowuje miesięczne sprawozdania, a także przygotowuje raporty uzupełniające o stanie zużycia prądu, gazu i wody w celu dopasowania (zbilansowania) wysokości zużycia mediów do potrzeb najemców.

Zarządzanie techniczne

PBW Polska Sp. z o.o. oferuje efektywne, bieżące zarządzanie, zapewnia sprzątanie i konserwację obiektu oraz przeprowadza większe naprawy. W imieniu właścicieli, pracownicy obsługi technicznej dokładnie kontrolują stan budynku, nadzorują wykonanie zleconych usług i napraw, będąc jednocześnie wiarygodnym partnerem dla najemców.

Zarządzanie nieruchomościami dostosowane do indywidualnych potrzeb klientów

Nasza metoda zarządzania nieruchomościami polega na przykładaniu jednakowej uwagi do potrzeb właścicieli, jak i najemców. Właścicielom oferujemy dbałość o utrzymanie wartości ich nieruchomości wraz z upływem czasu. Nasze efektywne kosztowo podejście do zarządzania i utrzymania przyciąga klientów, zaspakajając w pełni ich potrzeby. Z kolei najemcom zapewniamy ciągłe doskonalenie usług i udogodnień w zarządzanych przez nas budynkach. Dzięki regularnie przeprowadzanym ankietom, jesteśmy na bieżąco informowani o potrzebach najemców. Dlatego też nie muszą oni martwić się problemami związanymi z zarządzaniem lokalami i mogą koncentrować się na swojej własnej działalności.

Spółka PBW Polska Sp. z o.o. zapewnia usługi o stałej jakości, mając świadomość, że jej kompetencje zasługują na Państwa zaufanie.